letohin (letohin) wrote,
letohin
letohin

Categories:

Рай для русских, или, как устроен спальный район Праги.

У наших соотечественников есть одна забавная черта : у себя дома мы и мусор на лестничной клетке оставляем, и подъезды приходят в упадок через год со сдачи дома, и машины сроднились с газонами. Но стоит нам переехать жить в европейскую страну, так что вы, что вы: вот контейнер для пластика, а этот для бумаги, и после 20-00 не шумим, и машины под линеечку на парковке... вот такой парадокс!

В чем же дело? Давайте попробуем разобраться, а заодно и посмотрим, как устроен спальный район в Праге. Много фото, цены на коммуналку и проценты по ипотеке - полное погружение!






2. Как и в прошлом году в Варшаве, в Праге мне посчастливилось остановиться в новостройке, а значит, у меня было много времени изучить обстановку и расспросить Влада(хозяина квартиры) - ху из ху. Виртуально вы уже выпили чашку кофе на балконе, пора прогуляться.




3. Лестничная площадка на три квартиры, дом сдан 5 лет назад, а внутри - первозданная чистота.




4. Пусть в доме всего 4 этажа - лифт имеется, так что мамы с колясками могут вздохнуть спокойно.




5. Не важно в какой стране вы живете, но в подъезде всегда будет не безразличный сосед-любитель цветов, хотя, может это и не сосед? Этот вопрос я забыл уточнить.




6. Все двери деревянные и прозрачные.




7. Дому, напомню - 5 лет!




8. Безбарьерная среда.




9. Вход в подъезд на уровне земли, все прозрачное - так и должно быть!




10. Справа от входа в подъезд можно попасть на лестницу и спуститься в паркинг. Паркинг имеется под каждым домом, оплата включена в коммунальные платежи.




11. Аккуратная доска объявлений. Русский язык присутствует, да и вообще, в этом микрорайоне много наших выходцев.




12. Дом и подъезд снаружи.




13. Домофон с фамилиями и аккуратные камешки вдоль стены по всему периметру дома.




14. Общий план спереди.




15. И сазди.




16. Чехи чем-то похожи на немцев: у них все такое тоже аккуратненькое и лаконичное.




17. Плиточка к плиточке, даже на сложных участках и переходах.




18. Мусор все утилизируют раздельно, даже русские жильцы скрупулезно вытрясают из пакета бумагу в контейнер для бумаги, а сам пакет в контейнер для пластика - чудеса!




19. Перспектива на весь жилой сектор.




20. Пройдя чуть в сторону, можно посмотреть на соседние дома похожего формата.




21. Выше пяти этажей домов я не увидел.




22. Говорят, что в этом подъезде живет дочка Александра Друзя :)




23. Красота в простоте.




24. Глаз просто радуется. Все очень ровненько!




25. Без всяких понтов можно с пощью сетки и камней сделать круто!




26. Максимум результата при минимальных вложениях.




27. Есть дворы с формально отгороженной территорией.




28. А если вы живет на первом этаже - вам положен небольшой дворик вместо балкона.




29. На каждые 2-3 дома имеется своя детская площадка.




30. Игрушки спокойно ночуют в песочнице.



31. Вот такой вот классный район, не знаю, как в Москве, а вот в Минске таких домов единицы, и позиционируются они как суперЫлитное жилье для принцев и принцесс.

Самое волнующее - цены:

1. Метр стоил около 2к евро, что 5 лет назад, когда еще никто не слыхал про кризис, было вполне рыночной ценой, в Минске в захудалой панельке метр стоил 1300Е.
2. Коммуналка в среднем обходится в 140Е/месяц - это все + паркинг.
3. Ипотека для неграждан 5 лет назад - 5,5%, сейчас 3,5%, для местных и того меньше - 1,5%, в любом случае условия очень подъемные и выгодные.

Делайте выводы сами.




32. Кто-то из вас сейчас скажет: да был я в той Праге - полно панелек, как у нас в Саратове/Ярославле/Минске и будет прав, только надо понимать, что это жилье из 80-ых, и оно все реновированно и выглядит вполне неплохо для своих лет.




33. К счастью, чехи давно прошли этап безликого крупнопанельного строительства, и новые районы выглядт совсем иначе, чем то, что мы привыкли представлять при словосочетании - спальный район. Снимайте жилье через Airbnb и проверяйте мои слова.(Регистрация по ссылке со скидкой в 20Е)




Понятно, что такие дома строятся далеко не в центре, но при наличие автомобиля и/или метро - это совсем не проблема.

Что должно произойти, чтобы у нас такой формат вошел в норму, ладно, пусть хоть только отношение - не мусорить, не портить и правильно парковаться - разве это так сложно? Чуть-чуть аккуратности и правильного подхода - и вы проснетесь в европейской стране.


P.S. В Прагу долететь очень быстро и просто, особенно с Aviasales.




- я в интернете


Tags: Друзья, Как у них, Путешествия
Subscribe

Posts from This Journal “Путешествия” Tag

promo letohin february 16, 12:34 16
Buy for 100 tokens
Давно тут не было длинных серий с фотографиями. Получите! В тот день солнце было к нам благосклонно и давало прекрасные тени. А потом мы еще нашли старое зеркало. Люблю, когда случайно получается хорошо. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15. Снимали…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 112 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Меня щас за подобный пост о соц-жилье в Мюнхене угрожали избить в Москве.... если приеду :-)
кто угрожал?)

pipokipp

5 years ago

letohin

5 years ago

pipokipp

5 years ago

Чуть-чуть аккуратности и правильного подхода - и вы проснетесь в европейской стране.
Конечно, начинать надо с себя, но увы: если сосед по лестничной клетке не хочет просыпаться в европейской стране, то и вы проснетесь в той же, что и он.
надо его перевоспитать)

ivan_pustul

5 years ago

letohin

5 years ago

veter_r_r

5 years ago

мне нравится европейская практика груду камней или щебня заключать в металлическую сетку
и это так просто)

aleks_visero

5 years ago

letohin

5 years ago

alexey_matveev

5 years ago

похоже на правду

жилой комплекс Коруни в Праге

http://hi360v.com/other/tempkoruni
ничего кроме правды!)
Хм... коммуналка лишь чуть дороже, чем я плачу в Югре...
ничего себе у вас там коммуналка!

zlobin_aa

5 years ago

letohin

5 years ago

zlobin_aa

5 years ago

aleks_visero

5 years ago

zlobin_aa

5 years ago

aleks_visero

5 years ago

zlobin_aa

5 years ago

aleks_visero

5 years ago

zlobin_aa

5 years ago

aleks_visero

5 years ago

zlobin_aa

5 years ago

В таких дома чисто и красиво потому что в основном покупают квартиры платежеспособные люди. Молодые, умные, умеющие считать деньги. Те что понимают, что на голову ничего само не падает. Потому и берегут, то что имеют :)
А когда строится лишь бы построить, квартира почти бесплатно падает, вечное чувство, что кто то кому то чего то должен, то и получается, что не мое - не жалко :(
я вообще против всяких льгот, особенно в строительстве!

aleks_visero

5 years ago

letohin

5 years ago

aleks_visero

5 years ago

Уютно. Мне вот всегда нравились у них детские площадки. Не то, чтобы у нас плохие, просто их производят клоуны или гномы какие-то, судя по цветовой гамме.
да там не только они мне нравятся)
Живем в Минске новый монолитный дом на Грушевке, скоро 4 года, подъезд почти в идеальном состоянии, лифт тоже, к новому году украшен красивыми гирляндами и поздравлениями соседям, цветы в подъезде, часть игрушек оставляем тоже в песочнице, красивые цветники с хвойными розами и туями делаем с соседями, а вот с паркингом засада, есть, но до сих пор не сдан, наверно, потому что цена на места завышена и выхода в подъезд из него нет
потому что у нас до сих пор строят по советским стандартам - одно машиноместо на три квартиры ( и так везде, все завалено машинами

alexey_matveev

5 years ago

А что это за район? Метро Zličín?
метро Luziny ) ну или как-то так)
Пару пунктиков, с разрешения=)
Парковочное место покупается (и стоит 130-200 тыс.кр.) а потом в цене коммуналки только уборка гаража
Такие райончики стоят очень прилично и находятся, как Вы уже заметили, далеко от центра, далеко от метро, да вообще далеко от транспорта и рассчитаны на людей с машиной. учитывая то, что в бизнес центрах да и вообще в центре просто негде запарковаться и народ ездит на работу на общественном транспорте, транспортный вопрос иногда стоит остро
такие новостройки стоят в полтора раза дороже панелек с предпоследней фотографии, поэтому и контингент там живет соответствующий =) много иностранцев и аппер миддл класс

З.Ы. сама живу в похожей
ну и как нравится?)

dilyaration

5 years ago

Среди этих фотографий нет договора о правилах эксплуатации жилья и ответственности жильцов. Там четко оговорены санкции к мудообразным жильцам, меняющим двери, застекляющим балконы и пр. А обычным жителям запрещен даже доступ к электропредохранителям - это парафия электропоставщика. Не утаивайте правду, хотя нафиг она кому нужна.
утаивают то что знают, этого я не знал, но суть от этого разве изменилась?

abhokk

5 years ago

sl_on_iq

5 years ago

bred_banderas

5 years ago

Живу в Москве. Ничего необычного не увидел. Кроме подземных (именно тотальных; и тотальных ли?) паркингов и раздельного сбора мусора . Но с мусором у нас радикально другая ситуация. Что бы вот так под окном стояла мусорка - такого нет. В мусоросборниках в подъезде стоят точно такие баки. И мусор по мусоропроводу летит прямо в них. Рано утром дворники их вывозят на специальный пункт сбора на отшибе, закрытый со всех сторон. Т.е. жилец мусора вообще не видит.
дайте фото своего района)

Виктор Иванов

5 years ago

letohin

5 years ago

alexey_matveev

5 years ago

1,5 процента это как то уж очень мало... Откуда такая информация, Вань? Минимальный процент, который видела я это 1,99 , причём это было какое-то супер предложение.
ну мне так местный житель сказал) я помню что диапазон был от 1,5 до 3

asja_solnce

5 years ago

letohin

5 years ago

На первом фото видим ту самую парковку у дома, которой, как нам втирает Одуван, в "правильных" странах "не бывает" якобы.
чего он вам втирает) ?

glavsnab

5 years ago

"но при наличие автомобиля и/или метро - это совсем не проблема"

К сожалению, у меня нет ни машины, ни метро ((

Ценник - конский. Тем более по нынешним временам.
Моя убогая панелька в марьино в москве до крымнаша стоила полмиллиона долларов.

allshism

5 years ago

letohin

5 years ago

allshism

5 years ago

letohin

5 years ago

allshism

5 years ago

Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “Путешествия” Tag