letohin (letohin) wrote,
letohin
letohin

Спальный район Варшавы. Есть чему завидовать!

Несколько дней, как я вернулся из Варшавы. Масса впечатлений...которые в каждой поездке одинаковы - мне нравится всё! Исторический центр? Замки? Дворцы? Да это уже сто раз всё описано, я вам покажу, как живет спальная новостройка Варшавы, сколько стоят квартиры, оплата коммуналки и условия кредитования покупки недвижимости. По примеру недавно гостившего у меня Саши macos, который свежим взглядом описал спальный район Минска, я взгляну на аналогичный в Польше.
Готовьте глаза и  калькуляторы, начинаем.





1. Если театр начинается с вешалки, то жилой дома начинается с подъезда. Приятная скромная цветовая гамма, вспоминаю насыщенный зеленый цвет из моего детства в панельке. Все входные двери аккуратные и однотипные.




2. Дом 4-х этажный, лифта нет, но не думаю, что это критично. На примере Варшавы и Минска видим два разных пути : у нас 12-ти этажные муравейники, тут - не больше 4-5 этажей, последние, конечно, комфортнее.




3. Посмотрите на свою дверь в подъезд и на эту, как правило, у нас - это серая железная печаль с окошком-бойницей.




4. Почтовые ящики с прозрачным окошком - мелочь, а приятно.




5. Вот так выглядит подъезд.




6. Территория у дома - всё очень ухожено и облагорожено. Имеется садовник в штате(да-да - это обычный жилой район), который следит за зеленью и любит всем сердцем каждый кустик.




7. Внимание к деталям всегда подкупает.




8. Люблю такую плитку с травкой.




9. Безбарьерная среда.




10. Вот так выглядит двор. Жителям первых этажей повезло - у них есть возможность сделать себе террасу, поставить тут мангал или барбекю, и наслаждаться "природным" отдыхом сделав, шаг из городской квартиры.




11. Вид сверху.




12. О ценах. В среднем, квадратный метр в таком доме стоит 1500-1600 долл., что соответствует стоимости метра жилья в Минске, правда, в панельной девятиэтажке такого же спального района.




13. Но стоит заметить, что цена на коммунальные услуги несравнимо выше. Счет за квартиру в 60 м2 - 150 долл. ежемесячно. Много, если сравнивать с Минском,  зато чувствуешь, куда и на что идут эти деньги, и уж точно не будешь гадить в подъезде и парковаться на газоне. Ипотека - 4.9 % !




14. Кстати, о парковке. Место на улице стоит 3 000 долл., представляю, как бы округлились от возмущения глаза владельцев  бэшачек - "Тры касаря за парковку пад домам!?". Это Европа, детка.




15. Место в паркинге стоит 6 000 долл. + каждый месяц 35 долл. коммунальные платежи. Паркинг можно купить в беспроцентный кредит. Слово "Беспроцентный" очень чуждо нашему уху, увы.




16. За небольшую доплату у вас будет вот такой милый чулан  для лыж, холодильника и старых тапочек :)




17. Каждый сектор домов (примерно 5-6 зданий) имеет огороженную территорию с охраной и шлагбаумом.




18. Не стоит уточнять, что контейнеры для мусора спрятаны под симпатичным навесом.




19. Перекресток нескольких жилых секторов.




20. В шаговой доступности магазины со всем необходимым. И да, там продаются не только яблоки :)




21. За пространством вне жилых домов тоже следят. Кстати, это камыши :)




22. Соседний двор.




23. Рядом был частный дом, во дворе которого бегали курочки, ми-ми-ми :)




24. Эти жилые комплексы находятся в ебенях далеко не в центре, такие минские Боровляны, только в черте городского кольца. Для семьи и детей - то, что нужно : природа, тишина и гармония.




25. Огромная терраса с видом на реку. Минские риелторы добавили бы слова : "элитный", "эксклюзивный", "как в Дубае и Макао"  и т.д., а это - обычная квартира за 1600  долл. за м2!




26. Вот и река :)




27. Я думаю, выводы не нужны. Я очень хорошо знаком с рынком недвижимости Минска, и знаю, что такой жилой комплекс у нас бы позиционировался как "Найэлитнейший", к слову, нечто подобное есть в районе библиотеки. Тут это обычный жилой район, средненький.

На перекрестке нескольких секторов стоит специальный контейнер, в который все жители близлежащих домов носят пробки от бутылок. Компания, которая занимается их переработкой, за определенное кол-во собранных пробок покупает кресло для детей-инвалидов. Вот теперь делайте выводы.




У меня не было цели написать : "Смотрите, как у них хорошо, а у нас хуже". Просто сравнил Минск и Варшаву в призме спального района, и тут, увы, счет 0 - 1.

Что из выше перечисленного есть в вашем жилом комплексе, районе? Хотели бы жить так?

В следующем посте расскажу о городе, доступном путешествии, прыжке с 90-то метрового крана и т.д.

Билеты брал через Aviasales, всё до следующей встречи :)




- я в интернете

Tags: Вопросы и Информация, Покупки и Продажи, Путешествия
Subscribe
promo letohin november 15, 10:01 71
Buy for 150 tokens
Котики, сегодня у меня для вас, можно сказать, расследование, преступление и наказание в одном флаконе! Идеальная схема развода на деньги, ведь, на первый взгляд, все честно и справедливо... но только на первый взгляд! Заваривайте чай с бергамотом, мы поговорим о продаже…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 785 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →